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Nelson

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Caractéristiques

Rue Jouhaux 22 - 4102 Ougrée - 450.000 €

Type : Villa

Surface Habitable : 250 m²

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Chambres : 3

Terrain : 637 m²

Salle de bains : 2

Année de construction : 1981

Description

Située dans le quartier résidentiel du Bois Saint Jean, cette bâtisse atypique offre de beaux espaces à vivre auxquels s’ajoute un espace professionnel. Conçue avec goûts et beaucoup de recherche, cette maison regorge de pièces lumineuses et profite d’une luxuriante terrasse surplombant le jardin. Le rez-de-chaussée pourrait être utilisé entièrement comme espace professionnel indépendant si besoin.

 

Composition :

  • Rez-de-chaussée -104 m² : hall d’entrée, deux bureaux (24 & 11 m²), bibliothèque (15,6 m²) ouverte sur le salon lecture (13 m²), buanderie (14,3) et 2 WC.
  • 1er étage – 73 m² : cuisine hyper équipée avec électros de marque Siemens (11 m²), salle à manger (20 m²), salon (33 m²) et terrasse en bois (33 m²).
  • 2ème étage – 73 m² : 3 chambres (15,11 & 10 m²), salle de bain, salle de douche et WC.
  • Caves – 70 m²

 

Techniques : Chauffage sol avec chaudière gaz à condensation, adoucisseur d’eau, cassette à bois, 4 places de parking, barrière motorisée, câblage réseau, alarme, R.C : 1.884 €, PEB C – 208 KWh/m²/an – 66.684 Kwh/an – 20180418021257.

Situation (Rue Jouhaux 22 - 4102 Ougrée)